Descubre las ventajas de invertir en bienes raíces en RD
¿Buscas rentabilidad, estabilidad y crecimiento? República Dominicana se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos para invertir en bienes raíces en el Caribe, con demanda local e internacional, turismo en máximos históricos y marcos fiscales que favorecen al inversor.
1) Crecimiento económico y demanda sostenida
RD lidera el crecimiento en la región, atrayendo capital extranjero y consolidando la valorización de proyectos residenciales y mixtos. En polos como Punta Cana, Cap Cana, Vista Cana y La Romana, la combinación de infraestructura, servicios y comunidad internacional se traduce en ocupación y plusvalía.
Cómo aprovecharlo
Prioriza zonas con conectividad (aeropuerto, vías), servicios y pipeline de proyectos de calidad.
Compara datos de absorción y tiempos de venta para elegir con criterio.
Define tu estrategia (renta vacacional, largo plazo o reventa) antes de comprar.
2) Incentivos fiscales que mejoran el retorno
En proyectos acogidos a CONFOTUR , los compradores pueden acceder a exenciones relevantes (como el 1% de impuesto anual a la propiedad y el 3% de transferencia por un periodo determinado), lo que reduce el costo total de propiedad y mejora el ROI. Verifica siempre aplicabilidad y requisitos según tu perfil.
Cómo aprovecharlo
Confirma si el proyecto está acogido a CONFOTUR y qué beneficios aplican.
Calcula los números completos: precio, cierre, muebles, gestión, mantenimiento, etc.
Proyecta retorno neto (después de impuestos y gastos) para decidir con claridad.
3) Turismo en auge y economía de la hospitalidad
RD recibe más de 10 millones de visitantes al año, impulsando la demanda de alquiler vacacional. Destinos como Punta Cana, Cap Cana, Vista Cana, Bávaro concentran ocupación, tarifas competitivas y un ecosistema de servicios que favorece la explotación turística y, en paralelo, el alquiler a largo plazo.
Cómo aprovecharlo
Si apuntas a renta vacacional, elige proyectos con amenidades valoradas (piscina, gimnasio, coworking, áreas sociales) y reglas claras de operación.
Para largo plazo, prioriza barrios con colegios, empleo y servicios estables.
Define desde el día 1 tu plan de salida (retener o vender a la entrega).
Te acompañamos de principio a fin
En BeSingular Investments ya hemos recorrido este camino. Estudiamos y filtramos proyectos alineados a tu objetivo, validamos números y te guiamos en el proceso para que tu inversión en Punta Cana sea rentable y segura.
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