Dónde poner el dinero en 2025: el informe FIU señala a República Dominicana
En el mapa de 2025, República Dominicana emerge como la excepción positiva en Latinoamérica: crecimiento sostenido, reglas de juego previsibles y retornos en USD en sectores reales como el inmobiliario. El Latin America Country Risk Index and Analysis 2025 del Adam Smith Center (FIU) la sitúa entre las apuestas más atractivas de la región por percepción de riesgo relativa, clima pro-negocios y ventana de expansión a medio plazo.
2025: señales que están moviendo capital
Crecimiento y estabilidad relativa en un entorno regional volátil.
Mejor recomendación de inversión frente a pares donde el riesgo social y la incertidumbre regulatoria siguen pesando.
Demanda real: turismo en máximos y base residencial en expansión sostienen ocupación y tarifas.
USD como denominador: operar y cobrar en dólares equilibra carteras expuestas al euro.
Atractivo fiscal en proyectos acogidos a marcos vigentes (p. ej., CONFOTUR), que mejora el costo total de propiedad y el ROI cuando aplica.
¿Qué implica para la tesis inmobiliaria?
La convergencia de conectividad, infraestructura y economía de servicios da soporte a dos motores: renta vacacional en polos turísticos (Punta Cana, Cap Cana, La Romana) y alquiler de larga estancia en zonas con colegios, salud y empleo. El resultado: mercados con absorción y una reventa más líquida cuando el producto y la ubicación están bien elegidos.
Factores de calidad que están marcando la diferencia
Producto con uso real: layouts funcionales, amenities que se usan (piscina, gimnasio, coworking), reglamentos claros de operación.
Ubicaciones con datos: cercanía a aeropuerto, servicios y vida de comunidad, no solo “postal”.
Gestión profesional: estandarización operativa (renta vacacional/condo-hotel o largo plazo) que protege la experiencia del usuario y el rendimiento.
Gobernanza del proyecto: promotores con historial, calendarios creíbles y transparencia contractual.
2025 no es un año para perseguir promesas; es un año para invertir donde el riesgo baja, las reglas son claras y el USD manda.
BeSingular Investments: del dato al activo
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Tips de inversión
Lo que nadie te cuenta antes de invertir en República Dominicana
Te vamos a contar algo que las inmobiliarias casi nunca dicen. Y créenos, esto puede cambiar tu forma de invertir.
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