Récord histórico de turistas en República Dominicana en 2025: impacto real en el mercado inmobiliario de Punta Cana
República Dominicana no solo está teniendo “un buen año turístico”: 2025 va camino de convertirse en otro récord histórico.
Entre enero y agosto, el país recibió 8,005,257 visitantes (turistas + cruceristas) y, a noviembre, ya superaba los 10,284,251 visitantes combinando llegadas aéreas y cruceros, según datos oficiales. Las proyecciones apuntan a un cierre en torno a 11,6–11,7 millones de visitantes en 2025, un nuevo máximo histórico.
Para quien se plantea invertir en Punta Cana, esto no es ruido de fondo: es contexto directo de demanda, ocupación y liquidez futura.
1. Las cifras clave del récord turístico
En resumen, hablamos de:
Más de 8 millones de visitantes entre enero y agosto de 2025.
Más de 10,2 millones de visitantes entre enero y noviembre.
Una proyección de cierre cercana a los 11,6–11,7 millones de visitantes en 2025.
Es decir: nunca antes tanta gente había entrado al país… y una parte muy relevante de ese flujo pasa por Punta Cana.
2. Punta Cana, epicentro del boom
Punta Cana es el gran hub turístico del país. Entre enero y noviembre de 2025, alrededor del 62 % de los turistas que llegaron por vía aérea a República Dominicana entraron por el Aeropuerto Internacional de Punta Cana.
En el terreno, esto se traduce en:
Hoteles y resorts con altos niveles de ocupación gran parte del año.
Demanda creciente de alojamiento alternativo: apartamentos y villas en zonas como Cap Cana, Downtown, VistaCana o Cocotal.
Cada vez más turistas recurrentes que, después de varias visitas, pasan de huéspedes a mirar el mercado con ojos de comprador.
Primero vienen de vacaciones; después empiezan a comparar zonas, precios y proyectos.
3. Qué significa este récord para el inversor
Este volumen histórico de visitantes se convierte en:
Demanda constante de alquiler vacacional de corta estancia.
Estancias medias (1–3 meses) de teletrabajadores, familias y nómadas digitales.
Flujo continuo de potenciales compradores que prueban la zona antes de tomar decisiones de inversión.
La realidad es clara: entrar hoy en una buena ubicación suele significar comprar más barato y con mejores opciones que dentro de unos meses, si el destino sigue acumulando récords de visitantes y los proyectos pasan a fases posteriores.
4. Cierre: cómo aprovechar este contexto
El punto clave es que:
2025 consolida un nuevo récord de turistas,
Punta Cana es el centro de ese flujo,
y el inmobiliario bien elegido conecta tu patrimonio con esa demanda creciente y global.
Si estás valorando invertir, el siguiente paso no es quedarte solo en el titular, sino aterrizarlo a tu caso concreto:
Presupuesto.
Objetivo (renta, segunda vivienda o mixto).
Horizonte temporal.
En BeSingular Investments podemos ayudarte a filtrar zonas, proyectos y tipologías que encajen contigo y con este momento del mercado, para que, si decides entrar, lo hagas ahora que los precios y las mejores unidades siguen en manos de quien se mueve a tiempo.
