Te vamos a contar algo que las inmobiliarias casi nunca dicen. Y créenos, esto puede cambiar tu forma de invertir.

En el mapa de 2025, República Dominicana emerge como la excepción positiva en Latinoamérica: crecimiento sostenido, reglas de juego previsibles y retornos en USD en sectores reales como el inmobiliario. El Latin America Country Risk Index and Analysis 2025 del Adam Smith Center (FIU) la sitúa entre las apuestas más atractivas de la región por percepción de riesgo relativa, clima pro-negocios y ventana de expansión a medio plazo.

El último World Economic Outlook (octubre 2025) del FMI proyecta que República Dominicana estará entre los países de mayor crecimiento de América Latina y el Caribe en 2026, con un PIB +5.0%. Para el inversor inmobiliario que mira retorno en USD con fundamentos, la lectura es clara: más tracción macro, más demanda real y mejor visibilidad para entrar, operar y salir.

El contexto actual juega a favor del inversor europeo: el euro se ha fortalecido frente al dólar y, en Punta Cana, las propiedades se compran en USD.Traducción directa: con el mismo presupuesto en euros, hoy compras más metros cuadrados que hace unos meses.

Punta Cana ya no es solo postal: es un ecosistema urbano–turístico con demanda real todo el año, reglas claras para el inversor y retorno en USD. Si buscas poner tu capital a trabajar con fundamentos, estas son las cinco razones que hoy mandan.

En República Dominicana, muchos proyectos turísticos (como los de Punta Cana) pueden acogerse a CONFOTUR, un régimen de incentivos fiscales que reduce significativamente los costos de comprar y mantener una propiedad. Traducido: menos impuestos, más retorno neto y una operación más simple, siempre que el proyecto esté debidamente aprobado.

Invertir en RD puede ser la mejor decisión o un dolor de cabeza. La diferencia está en la estrategia. Estas 3 claves te ayudarán a tomar decisiones informadas y a proteger tu capital.

Cuando alguien piensa en invertir en Punta Cana desde fuera de República Dominicana, casi siempre aparece el mismo miedo:

“Seguro que los impuestos fuera son un caos y me voy a complicar la vida”.

La realidad suele ser bastante distinta: para un inversor extranjero, la fiscalidad de República Dominicana es relativamente simple de entender y, sobre todo, bastante atractiva comparada con otros mercados inmobiliarios.

No hace falta saberse las leyes de memoria. Lo importante son tres ideas claras.

Mito 1: “Es solo para millonarios”

¿Hay que ser millonario? No. Obvio, hay propiedades de lujo, pero también hay opciones más accesibles, sobre todo si aprovechas la preventa. Y aquí los precios están subiendo rápido, así que muchos empiezan con una inversión pequeña y terminan con una propiedad que vale mucho más. Es cuestión de saber elegir el momento

Imagina un lugar donde el Caribe se une con la inversión inmobiliaria, los negocios y una vida de alto nivel. Ese lugar existe. Punta Cana está evolucionando hacia una ciudad global frente al mar, con infraestructura moderna, economía en expansión y demanda inmobiliaria en crecimiento.

República Dominicana no solo está teniendo “un buen año turístico”: 2025 va camino de convertirse en otro récord histórico.

Entre enero y agosto, el país recibió 8,005,257 visitantes (turistas + cruceristas) y, a noviembre, ya superaba los 10,284,251 visitantes combinando llegadas aéreas y cruceros, según datos oficiales. Las proyecciones apuntan a un cierre en torno a 11,6–11,7 millones de visitantes en 2025, un nuevo máximo histórico.

Para quien se plantea invertir en Punta Cana, esto no es ruido de fondo: es contexto directo de demanda, ocupación y liquidez futura.